|
| 利奧坊·首隅有1房單位以593萬元易手，原業主持貨約8個月，賬面賺64.9萬元。（大公報） |
中評社香港3月30日電／本港樓市已步入升浪，市場預計整體買賣登記有機會連續6個月每月逾7000宗，是逾4年來首次。本周末（過去兩日）的10大屋苑成交也錄18宗，是8周高位。
大公報報導，據中原地產研究部統計顯示，截至上周三（25日）止，本月整體樓宇買賣合約登記暫錄6385宗，總值529.49億元，估計全月有7700宗及640億元，整體登記數字將是連續6個月都能錄超過7000宗，是2021年後逾4年以來首見。而該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市氣氛持續暢旺，在本月一手住宅成交再逾2000宗帶動及買家加快入市決定下，二手市場交投亦升溫，該行本周末統計的10大屋苑成交錄18宗，按周升63.6%，且達8周高位。
首隅1房593萬沽 8個月升值12%
樓市成交加速，樓價指數升至2024年初的水平，部分在年前低位入市的業主，現便能止賺離場，香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，大角咀利奧坊·首隅中層C室1房單位，實用面積約262方呎，原業主於去年7月斥約528.1萬元買入，剛以約593萬元售出，持貨約8個月，賬面賺64.9萬元或12%，據悉買家是內地家長，為方便女兒來港讀大學而入市。
不過，亦有不少在樓市高峰時入市的業主仍要蝕讓離場。利嘉閣聯席董事徐錦榮表示，深水埗匯璽第3B座低層G室開放式單位，實用面積約272方呎，原業主於2017年斥約581.6萬元購入，日前以568萬元售出，持貨約9年，賬面蝕約13.6萬元。世紀21奇豐物業分行經理黃宗信表示，馬鞍山薈朗第2座低層B02室開放式單位，實用面積266方呎，剛以約306.8萬元成交，據瞭解，業主於2020年中以約430萬元購入，持貨近6年，現賬面蝕123.2萬元或29%。 |
